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厦门经济型酒店掀起"转让潮"

2013-12-10 00:00:00 来源:海峡导报 【大 中 小】  点击率:

记者昨日调查发现,《旅游法》的影响,波及整个旅游产业,就连“隐居幕后”的酒店业也受到了影响——经济型酒店入住率大幅下滑,大批酒店待价而沽,高星级酒店同样形势严峻,价格大跌10%-20%。

    经济型酒店掀起“转让潮”

    两年前,听说投资酒店“很好赚”,在厦江西人龙先生和朋友筹了400多万元,兴致勃勃地踏进酒店行业。如今,这个曾经他颇为看好的项目,成了烫手山芋。“刚投资那年还行,今年以来入住率一直徘徊在六七成,差的时候连50%都不到。”说起酒店的入住率,龙先生满脸愁容,“天天亏本还得照常营业,贴出去的转让广告,至今也还没有下文。如果熬过年底还这样,我只能‘割肉’了。”

    记者了解到,临近年关,不少经济型酒店都打起了转让的主意,随便翻翻报纸或者网络,就能看到一堆转让信息。在赶集网上输入关键词“酒店转让”,一下冒出了952条相关信息,相比一年前增加了5倍多。

    酒店业人士王先生透露,在厦门岛内多家酒店正在转让。“东渡附近,三四家酒店在转让,禾祥西路也有两家,其中不乏7天等知名连锁酒店。而岛外的杏林,也有一些小型酒店放出了转让门店的消息。”
  
    与此同时,曾钟情酒店投资却始终没能找到合适门店的郭先生,也感觉到了今年市场的变化。在他印象中,以前只要有门店腾出来,就有一堆人在那等着抢,基本是门店挑投资者;现在,转让的门店有不少,投资者却不肯轻易出手。

    高星酒店平均入住率仅60%左右

    经济型酒店争相转让,高星级酒店又如何?隐忍中痛苦挣扎。“国庆以来,以商旅客人为主的高星级商务会议型酒店入住率骤减。”厦门某五星酒店大堂经理丁小姐透露,不仅入住率下降,很多高星级酒店的价格跌幅甚至超过了20%。

    厦门一外资五星级酒店的高层也证实了上述说法。据了解,今年国庆黄金周期间,高星级酒店没有出现“一房难求”的火爆场景,平均入住率仅有60%左右。即便不少高星级酒店价格同比下降过百元,也没能对提高入住率奏效。

    芒果网酒店业务部营销负责人司马涛表示,“三公消费”受限、消费市场低迷等因素是今年高星级酒店房价下降的主要原因,《旅游法》则给高星级酒店生存带来不小的考验。

    “新法的实施对高星级酒店而言,还不至于到了绝境,但也不容乐观。”丁小姐说,这两个月来,酒店会议、住房需求都有不同程度的减少,空房也比往年同期增加不少。“酒店推介和特价活动,也比往年多了很多场。”五星级酒店销售人员林先生透露,以前他们每年会举办3-4场酒店推介,今年仅下半年就举行了七八场,加上年底的估计会达到10场。

    “吃不饱”,明年不少酒店或“退市”

    显然,不论是何等定位的酒店,今年乃至明年上半年都要难熬。“淡季入住率不足60%,经营压力空前的大,尤其是《旅游法》实施之后。”厦门酒店业者王灿直言,以前酒店都不爱接团客,团客不过是酒店客源中的补充部分。但今年上半年,酒店纷纷削尖脑袋抢团客。“更可悲的是,由于市场萧条,今年连团客都少了很多。”

    林先生也说,受《旅游法》影响,曾经占比经济型酒店1/3客源的团客,一下子“塌了”。根据某旅游网站的统计,进入11月以来,旅游型城市酒店价格降声一片,其中厦门经济型酒店降幅达30%,降幅位列全国第一。

    不少酒店投资者已经做好亏本转让的准备。在王灿看来,现在还只是开始,明年上半年,转让酒店的可能会更多,也可能会撑不住“割肉”,届时将有更多“吃不饱”的酒店准备退市,酒店“倒闭潮”正在逼近。

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